Vente Maison de village Contes
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Vente Maison de village Contes

Vente Maison de village
Contes Village

Réf. 85663123

6 pièces

5 chambres

88.66 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Charmante maison de village de 88 ㎡ CONTES

265 000 €

Découvrez cette charmante maison de village de 88 m2 loi Carrez, idéalement implantée dans la paisible rue Victor Dalbéra au cœur du pittoresque village de Contes. Répartie sur trois niveaux principaux, cette demeure conjugue authenticité, praticité et charme d'antan, tout en offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux ou possibilité de faire une chambre si vous le souhaitez, une salle de bain/ salle d'eau, complétée par un placard astucieusement intégré, garantit un agencement pratique et soigné pour les besoins du quotidien.

Le premier étage dispose d'une grande et belle cuisine très lumineuse, véritable cœur de la maison, dont les volumes généreux stimulent la créativité culinaire. Deux chambres confortables et un second séjour avec cheminée viennent compléter cet étage, créant un cadre propice à la convivialité et au bien-être familial.

Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour aménager des espaces de repos ou de travail, et d'un WC indépendant possibilité de faire une salle de douche à l’étage. Un balcon charmant prolonge cet étage, offrant un petit coin d'extérieur idéal pour savourer un café en toute tranquillité ou profiter d'un moment de détente au grand air avec vue sur les collines contoises.

Les atouts complémentaires:
Une cave , ancienne écurie, sous la maison ajoute une dimension pratique à cette propriété, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Une deuxième cave supplémentaire est possible.
Cette authentique maison contoise permettra à une famille d’y vivre confortablement et d’y développer un projet de vie moderne.

Sommaire

  • Référence 85663123
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 88.66 m²
  • Surface totale 139 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 0 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 25 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 30 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 25 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3890€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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