Vente Maison Contes
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Vente Maison
Contes Sclos de Contes

Réf. 85719003

6 pièces

5 chambres

169 m²

680 000 €

Informations complémentaires

AU CALME ABSOLU - MAGNIFIQUE VILLA DE 169m2 SUR 1 578m2 DE TERRAIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

680 000 €

AU CALME ABSOLU - MAGNIFIQUE
VILLA 6P DE 169m2 SUR 1 578m2 DE TERRAIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de CONTES, cette superbe villa de 169 m2, édifiée sur un terrain paysagé de 1 578 m2 offre un confort absolu et des prestations de grande qualité. Entièrement entretenue avec soin par ses propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard intégré mène à une magnifique pièce de vie aux volumes généreux de 65m2. Ce séjour lumineux avec cathédrale et très belle hauteur sous-plafond, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, s'ouvre sur plusieurs terrasses grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, offrant une superbe vue sur la piscine et le jardin paysagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité donnant accès à une double terrasse.

Côté nuit, la maison dispose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative à l'italienne et terrasse privée, offrant une vue dégagée sur la verdure, la piscine et les bananiers. L'ensemble de la maison est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, le vaste jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine avec sa douche extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Les nombreuses terrasses permettent de profiter de différents espaces de détente, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de relaxation face à la nature environnante.

Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie sérénité et proximité avec les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85719003
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 169 m²
  • Surface totale 168.53 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • Commerces
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 30 minutes
  • Port 30 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1980 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1859€ ~ 2517€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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