Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Mont Boron

Réf. 85649128

2 pièces

1 chambre

41.06 m²

339 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2P DERNIER ETAGE RARE AU MONT BORON, VUE PANORAMIQUE, TERRASSE, PARKING, CAVE

339 000 €

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce sublime 2 pièces en dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable écrin suspendu entre ciel et mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, la colline du Château, la ville et les montagnes enneigées.
Situé en retrait de la circulation, ce bien offre un calme absolu. Aucun voisin au-dessus ni côté chambre, pour une tranquillité totale.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, exposé plein Sud / Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une élégante cuisine moderne. L'ensemble, d'environ 25m2 prolonge son espace de vie sur une magnifique terrasse de 8m2, où vous pourrez savourer chaque jour des couchers de soleil inoubliables.

La chambre, spacieuse et climatisée, est dotée d'un grand dressing et s'ouvre également sur la terrasse, vous permettant de vous réveiller face à un panorama exceptionnel. Une salle de douche à l'italienne, avec fenêtre et WC, vient parfaire ce bien d'exception.
C'est un bien rare aux prestations haut de gamme.

- Dernier étage sans aucun vis-à-vis
- Vue panoramique à 180°C - mer, ville,
montagnes
- Rénovation 2024, matériaux nobles et
prestations raffinées
- Exposition idéale, soleil et lumière toute
l'année
- Terrasse de 8m2, pour savourer chaque
instant
- Parking sécurisé dans une résidence
arborée
- Cave de 4m2

Un véritable coup de cœur, une opportunité unique contactez nous !

Sommaire

  • Référence 85649128
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.06 m²
  • Surface totale 50.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 1 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Pistes de ski
  • Plage 2 km
  • Port 300 mètres
  • Salle de sport 1 km
  • Tram 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 41.06 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 926€ ~ 1254€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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