Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 83196034

4 pièces

2 chambres

99.2 m²

749 000 €

Informations complémentaires

Appartement 4P au coeur Cimiez avec garage

749 000 €

Magnifique appartement 4 pièces situé au coeur de cimiez, avenue des arènes dans une résidence de standing au sein d'un magnifique parc arboré.

Appartement traversant, lumineux, jouissant d'un bel ensoleillement de par son exposition Sud.

L'appartement situé au première étage se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante ouverte sur le double séjour, le tout donnant sur une magnifique terrasse plein SUD avec vue sur la verdure, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien peut être aisément transformé en 3 chambres dont une suite parentale.

Vous trouverez une première chambre avec une terrasse de 6m², un Wc indépendant, une grande salle d'eau avec WC, une salle de bain et une seconde chambre.

L'appartement est entièrement climatisé avec de belles prestations.

Un garage au sein de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, d'un arrêt de bus, de commerces et d'établissements scolaires réputés.

Pas de procédure en cours dans l'immeuble, ravalement de façade récent, système de chauffage refait cette année.

Sommaire

  • Référence 83196034
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.2 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 99 m²
  • Taxe foncière 1871 € / an
  • Charges 4440 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation137kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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